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    央行:穩妥實施房地產金融審慎管理制度,扎實做好“三!惫ぷ

    時間:2023-09-02 04:27來源:中房網 作者: 點擊:

    中房網訊(亞晨/文)2月24日,人民銀行發布《2022年第四季度中國貨幣政策執行報告》(以下稱“報告”)。

    報告指出,2022年,面對復雜多變的國際環境和艱巨繁重的國內改革發展任務,我國統籌疫情防控和經濟社會發展,加大宏觀調控力度,應對超預期因素沖擊,發展質量穩步提升,就業物價基本平穩,經濟社會大局保持穩定。

    對于下一階段主要政策思路,報告稱,穩健的貨幣政策要精準有力。要搞好跨周期調節,既著力支持擴大內需,為實體經濟提供更有力支持,又兼顧短期和長期、經濟增長和物價穩定、內部均衡和外部均衡,堅持不搞“大水漫灌”,穩固對實體經濟的可持續支持力度。

    保持流動性合理充裕,保持信貸總量有效增長,保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配,助力實現促消費、擴投資、帶就業的綜合效應。結構性貨幣政策工具聚焦重點、合理適度、有進有退,引導金融機構加強對普惠金融、科技創新、綠色發展等領域的金融服務,推動消費有力復蘇,增強經濟增長潛能。

    持續發揮政策性開發性金融工具的作用,更好地撬動有效投資。繼續深化利率市場化改革,優化央行政策利率體系,發揮存款利率市場化調整機制的重要作用,發揮貸款市場報價利率改革效能和指導作用,推動降低企業融資和個人消費信貸成本。密切關注通脹走勢變化,支持能源和糧食等保供穩價,保持物價水平基本穩定。

    堅持以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度,堅持市場在匯率形成中起決定性作用,增強人民幣匯率彈性,優化預期管理,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。統籌金融支持實體經濟與風險防范,穩步推動重點企業集團、中小金融機構等風險化解,保持金融體系總體穩定,守住不發生系統性金融風險的底線。

    此外,在房地產層面,報告提出,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,穩妥實施房地產金融審慎管理制度,扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,滿足行業合理融資需求,推動行業重組并購,改善優質頭部房企資產負債狀況,因城施策支持剛性和改善性住房需求,做好新市民、青年人等住房金融服務,確保房地產市場平穩發展。

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