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                          房產稅試點周年大考:稅額不足道擴征有依憑

                          時間:2012-02-05 10:57來源: 作者: 點擊:

                          [導讀]按照上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭的分析,由于征稅范圍較小,稅率不高,一年來,兩地實際征收的房產稅最多不過幾億元,“不會超過10億元”,

                           

                          房產稅試點周年大考:稅額不足道 擴征有依憑

                          自去年1月28日在上海和重慶推行以來,我國房產稅試點終于迎來了“周年大考”。

                          在此期間,兩地政府部門甚少公布試點情況,但外界對試點的效果、征稅額度等,卻自有一番考量。

                          按照上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭的分析,由于征稅范圍較小,稅率不高,一年來,兩地實際征收的房產稅最多不過幾億元,“不會超過10億元”,對當地的財政收入和房地產調控的貢獻甚微。

                          按照兩地的試點方案,上海的房產稅主要面向增量房征收,稅率分為0.4%和0.6%兩檔;重慶則將征稅范圍擴大至存量高端商品房,稅率分0.5%、1%和1.2%三檔,且僅面向主城區。

                          但在外界看來,試點總結出的產權確定、征稅標準、征收方案等技術基礎將可能作為未來推廣的重要支撐,在此基礎上,今年房產稅的試點范圍很可能繼續擴大。


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